1993〜2003年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
埼玉県
48.5万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市大宮区
54.4万円/㎡
前年比-5.6%
ビクトリアハイム大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 62.59㎡の場合
相場
3,926万円
62.7万円/㎡
2,461
3,438
4,414
5,391
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,414万円
54.9万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ビクトリアハイム大宮桜木町
4,180万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,180万円 | 66.8万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 71.6万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 70.0万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/24 | 3,640万円 | 55.3万円 | 4階 | 65.86㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/09 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市大宮区では5.6%下落しています。
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